検査員は、以下の能力に優れている必要があります。

• サイズ、距離、数量の見積り、または作業に必要な時間、コスト、資源、資材の決定。
• 関連するあらゆる情報源からの情報の観察、受領、その他の入手。
• 分類、見積り、相違点や類似点の認識、状況や事象の変化の検知などにより、情報を特定する。
• 機器、構造物、または資材を検査し、エラーやその他の問題、欠陥の原因を特定する。

アナリストは、多くの場合、以下のタスクを実行します。

• 情報やデータを個々の部分に分解することにより、情報の根底にある原則、理由、または事実を特定する。
• 関連情報と個々の判断を用いて、事象またはプロセスが法律、規制、または基準に準拠しているかどうかを判断する。
• 物や人の価値、重要性、または品質を評価する。
• 情報またはデータを編集、コード化、分類、計算、集計、監査、または検証する。

• スタッフを監督します。
• 現地調査、構造測定、計算、売上分析、市場動向調査、収支分析などの方法を使用して、課税対象と不動産の価値を決定します。
• 価値を決定するために、新築および既存の構造物への主要な改良を検査します。
• 不動産所有者に評価額を説明し、公聴会で不服申し立てされた評価を擁護します。
• 鑑定評価を決定するために、市場価値、場所、建築費または再調達費などの要素を考慮した不動産を検査します。
• 境界図、土地および構造物の一覧、不動産の特性、および該当する免除を含む、評価対象の各区画の最新データを作成し、維持します。
• 課税対象の各不動産の所有権を特定します。
• 建設または解体による不動産の変更を判断するために、管轄区域内の不動産を定期的に調査します。