מגשרים צריכים להיות מסוגלים:

• לספק סיוע אישי, טיפול רפואי, תמיכה רגשית או טיפול אישי אחר לאחרים כגון עמיתים לעבודה, לקוחות או מטופלים.
• לפתח יחסי עבודה בונים ושיתופי פעולה עם אחרים, ולשמור עליהם לאורך זמן.
• לפעול עבור אנשים או להתנהל ישירות עם הציבור. זה כולל שירות ללקוחות במסעדות ובחנויות, וקבלת לקוחות או אורחים.
• לנהל תלונות, ליישב סכסוכים ופתרון תלונות וסכסוכים, או לנהל משא ומתן אחר עם אחרים.

כל מנטור מצופה לבצע ביצועים טובים בתחומים הבאים:

• זיהוי צרכי ההתפתחות של אחרים ואימון, חונכות או סיוע אחר לאחרים לשפר את הידע או הכישורים שלהם.
• מתן הדרכה והכוונה לכפופים, כולל קביעת סטנדרטים לביצועים ומעקב אחר ביצועים.
• שכנוע אחרים לקבל רעיון או לשנות את דעתם או פעולותיהם בהתאם ליעדי החברה.
• זיהוי צרכי החינוך של אחרים, פיתוח תוכניות או שיעורים חינוך או הכשרה פורמליים, והוראה או הדרכה של אחרים.

• הצגת הצעות רכישה למוכרים לצורך בחינה.
• ראיונות עם לקוחות לצורך קביעת סוגי הנכסים שהם מחפשים.
• הכנת מסמכים כגון חוזי ייצוג, הסכמי רכישה, הצהרות סגירה, שטרות וחוזי שכירות.
• מתווך במשא ומתן בין קונים למוכרים, בדרך כלל ייצוג של אחד מהם.
• קידום מכירות של נכסים באמצעות פרסומות, בתים פתוחים והשתתפות בשירותי רישום מרובים.
• השוואת נכס לנכסים דומים שנמכרו לאחרונה לצורך קביעת מחירי השוק התחרותיים שלו.
• תיאום פגישות להצגת בתים לקונים פוטנציאליים.
• יצירת רשימות נכסים התואמות את צרכי הקונים ומשאביהם הכספיים.
• הצגת נכסים מסחריים, תעשייתיים, חקלאיים ומגורים ללקוחות והסבר על תכונותיהם.
• ארגון חיפושי בעלות לצורך קביעת האם ללקוחות יש בעלות חוקית על הנכס.
• סקירת תוכניות לבנייה חדשה עם לקוחות, פירוט והמלצה על אפשרויות ותכונות זמינות.