مفتش
يجب أن يكون المفتشون بارعين في:
- تقدير الأحجام والمسافات والكميات؛ أو تحديد الوقت والتكاليف والموارد والمواد اللازمة لأداء نشاط عمل.
- ملاحظة المعلومات واستلامها والحصول عليها من جميع المصادر ذات الصلة.
- تحديد المعلومات من خلال تصنيفها وتقديرها وإدراك أوجه الاختلاف أو التشابه، واكتشاف التغيرات في الظروف أو الأحداث.
- فحص المعدات أو الهياكل أو المواد لتحديد سبب الأخطاء أو غيرها من المشاكل أو العيوب.
محلل
غالبًا ما يقوم المحللون بالمهام التالية:
- تحديد المبادئ أو الأسباب أو الحقائق الأساسية للمعلومات من خلال تحليلها أو تحليل البيانات إلى أجزاء منفصلة.
- استخدام المعلومات ذات الصلة والحكم الفردي لتحديد مدى امتثال الأحداث أو العمليات للقوانين أو اللوائح أو المعايير.
- تقييم قيمة أو أهمية أو جودة الأشياء أو الأشخاص.
- تجميع المعلومات أو البيانات، وترميزها، وتصنيفها، وحسابها، وجدولتها، وتدقيقها، والتحقق منها.
أنشطة إضافية متعلقة بالوظيفة لـ المُقيِّمون
- أعضاء هيئة الإشراف.
- تحديد قيمة العقارات وخضوعها للضريبة، باستخدام أساليب مثل التفتيش الميداني، والقياس الهيكلي، والحساب، وتحليل المبيعات، ودراسات اتجاهات السوق، وتحليل الدخل والمصروفات.
- فحص البناء الجديد والتحسينات الكبرى في الهياكل القائمة لتحديد القيم.
- شرح القيم المقدرة لأصحاب العقارات والدفاع عن التقييمات المستأنفة في جلسات الاستماع العامة.
- فحص العقارات، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل القيمة السوقية، والموقع، وتكاليف البناء أو الاستبدال لتحديد قيمة التقييم.
- إعداد وصيانة البيانات الحالية لكل قطعة أرض يتم تقييمها، بما في ذلك خرائط الحدود، وجرد الأراضي والهياكل، وخصائص الممتلكات، وأي إعفاءات قابلة للتطبيق.
- تحديد ملكية كل قطعة من الممتلكات الخاضعة للضريبة.
- إجراء مراجعات منتظمة للممتلكات ضمن نطاق السلطة القضائية لتحديد التغييرات في الممتلكات بسبب البناء أو الهدم.
