调解员应具备以下能力：

• 为他人（例如同事、顾客或患者）提供个人协助、医疗护理、情感支持或其他个人护理。
• 与他人建立并维持建设性、合作性的工作关系。
• 为他人提供服务或直接与公众打交道。这包括在餐厅和商店为顾客服务，以及接待客户或宾客。
• 处理投诉、解决纠纷、化解不满和冲突，或以其他方式与他人协商。

任何导师都应在以下方面表现出色：

• 识别他人的发展需求，并通过指导、辅导或其他方式帮助他人提升知识或技能。
• 为下属提供指导和指引，包括设定绩效标准和监督绩效。
• 说服他人接受想法，或根据公司目标改变想法或行动。
• 识别他人的教育需求，制定正式的教育或培训项目或课程，并教授或指导他人。

• 向卖家提供购买报价以供考虑。
• 与客户面谈以确定他们正在寻找的房产类型。
• 准备代理合同、购买协议、成交声明、契约和租约等文件。
• 在买卖双方谈判中充当中间人，通常代表一方。
• 通过广告、开放参观日和参与多重上市服务促进房产销售。
• 将某处房产与最近售出的类似房产进行比较，以确定其竞争性市场价格。
• 安排预约向潜在买家展示房屋。
• 生成符合买家需求和财务资源的房产清单。
• 向客户展示商业、工业、农业和住宅房产并解释其特点。
• 安排产权搜索以确定客户是否拥有合法产权。
• 与客户一起审查新建筑计划，列举并推荐可用的选项和功能。