调解员应具备以下能力：

• 为他人（例如同事、顾客或患者）提供个人协助、医疗护理、情感支持或其他个人护理。
• 与他人建立并维持建设性、合作性的工作关系。
• 为他人提供服务或直接与公众打交道。这包括在餐厅和商店为顾客服务，以及接待客户或宾客。
• 处理投诉、解决纠纷、化解不满和冲突，或以其他方式与他人协商。

创新者通常有四个主要目标：

• 开发或创造新的应用程序、关系、系统或产品。
• 提供创意或艺术贡献。
• 保持技术更新，并将新知识应用到工作中。
• 对解决问题的新方法进行基准测试、实验和测试。

• 收取费用，出售他人拥有的房地产。
• 与业主达成协议，将房产出售给房地产公司。
• 监督购买合同条款的履行情况，确保及时处理。
• 将某处房产与最近售出的类似房产进行比较，确定其竞争性市场价格。
• 在买卖双方就房产价格和结算细节进行谈判以及在销售结束时充当中间人。
• 使用计算机生成待售房产清单、房产位置、描述和可用的融资方案。
• 了解房地产法、地方经济、公平住房法、可用的抵押贷款类型、融资方案和政府计划。
• 检查贷款人员、律师或其他专业人员完成的工作，确保其正确执行。
• 评估房产价值，评估相关的收入潜力。