Các nhà phân tích thường thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Xác định các nguyên tắc, lý do hoặc sự kiện cơ bản của thông tin bằng cách chia nhỏ thông tin hoặc dữ liệu thành các phần riêng biệt.
• Sử dụng thông tin liên quan và phán đoán cá nhân để xác định xem các sự kiện hoặc quy trình có tuân thủ luật pháp, quy định hoặc tiêu chuẩn hay không.
• Đánh giá giá trị, tầm quan trọng hoặc chất lượng của sự vật hoặc con người.
• Biên soạn, mã hóa, phân loại, tính toán, lập bảng, kiểm toán hoặc xác minh thông tin hoặc dữ liệu.

Thanh tra cần giỏi về:

• Ước tính kích thước, khoảng cách và số lượng; hoặc xác định thời gian, chi phí, nguồn lực hoặc vật liệu cần thiết để thực hiện một hoạt động công việc.
• Quan sát, tiếp nhận và thu thập thông tin từ tất cả các nguồn liên quan.
• Xác định thông tin bằng cách phân loại, ước tính, nhận biết sự khác biệt hoặc điểm tương đồng, và phát hiện những thay đổi trong hoàn cảnh hoặc sự kiện.
• Kiểm tra thiết bị, cấu trúc hoặc vật liệu để xác định nguyên nhân của lỗi hoặc các vấn đề hoặc khiếm khuyết khác.

• Thu thập và phân tích dữ liệu liên quan để xác định xu hướng thị trường bất động sản.
• Lập báo cáo bằng văn bản để ước tính giá trị tài sản, phác thảo các phương pháp ước tính được thực hiện và đáp ứng các tiêu chuẩn thẩm định.
• Tính toán ước tính cuối cùng về giá trị tài sản, tính đến các yếu tố như khấu hao, chi phí thay thế, so sánh giá trị của các tài sản tương tự và tiềm năng thu nhập.
• Tìm kiếm hồ sơ công khai cho các giao dịch như bán, cho thuê và thẩm định.
• Kiểm tra tài sản để đánh giá kết cấu, điều kiện, đặc điểm đặc biệt và thiết kế chức năng, và để đo đạc tài sản.
• Chụp ảnh nội thất và ngoại thất của tài sản để hỗ trợ ước tính giá trị tài sản, chứng minh các phát hiện và hoàn thành báo cáo thẩm định.
• Đánh giá đất đai và khu dân cư nơi có tài sản, xem xét vị trí và xu hướng hoặc những thay đổi sắp xảy ra có thể ảnh hưởng đến giá trị trong tương lai.