غالبًا ما يقوم المحللون بالمهام التالية:

• تحديد المبادئ أو الأسباب أو الحقائق الأساسية للمعلومات من خلال تحليلها أو تحليل البيانات إلى أجزاء منفصلة.
• استخدام المعلومات ذات الصلة والحكم الفردي لتحديد مدى امتثال الأحداث أو العمليات للقوانين أو اللوائح أو المعايير.
• تقييم قيمة أو أهمية أو جودة الأشياء أو الأشخاص.
• تجميع المعلومات أو البيانات، وترميزها، وتصنيفها، وحسابها، وجدولتها، وتدقيقها، والتحقق منها.

يجب أن يكون المفتشون بارعين في:

• تقدير الأحجام والمسافات والكميات؛ أو تحديد الوقت والتكاليف والموارد والمواد اللازمة لأداء نشاط عمل.
• ملاحظة المعلومات واستلامها والحصول عليها من جميع المصادر ذات الصلة.
• تحديد المعلومات من خلال تصنيفها وتقديرها وإدراك أوجه الاختلاف أو التشابه، واكتشاف التغيرات في الظروف أو الأحداث.
• فحص المعدات أو الهياكل أو المواد لتحديد سبب الأخطاء أو غيرها من المشاكل أو العيوب.

• جمع وتحليل البيانات ذات الصلة لتحديد اتجاهات سوق العقارات.
• إعداد التقارير المكتوبة لتقدير قيم الممتلكات، وتحديد الأساليب التي تم بها إجراء التقديرات، وتلبية معايير التقييم.
• حساب التقدير النهائي لقيم الممتلكات، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل الاستهلاك، وتكاليف الاستبدال، ومقارنات قيمة الممتلكات المماثلة، وإمكانات الدخل.
• البحث في السجلات العامة عن المعاملات مثل المبيعات والإيجارات والتقييمات.
• فحص العقارات لتقييم البناء والظروف والميزات الخاصة والتصميم الوظيفي، ولأخذ قياسات العقار.
• تصوير التصميمات الداخلية والخارجية للعقارات للمساعدة في تقدير قيمة العقار، وإثبات النتائج، واستكمال تقارير التقييم.
• تقييم الأراضي والأحياء التي تقع فيها العقارات، مع الأخذ في الاعتبار المواقع والاتجاهات أو التغييرات الوشيكة التي قد تؤثر على القيم المستقبلية.