מגשרים צריכים להיות מסוגלים:

• לספק סיוע אישי, טיפול רפואי, תמיכה רגשית או טיפול אישי אחר לאחרים כגון עמיתים לעבודה, לקוחות או מטופלים.
• לפתח יחסי עבודה בונים ושיתופי פעולה עם אחרים, ולשמור עליהם לאורך זמן.
• לפעול עבור אנשים או להתנהל ישירות עם הציבור. זה כולל שירות ללקוחות במסעדות ובחנויות, וקבלת לקוחות או אורחים.
• לנהל תלונות, ליישב סכסוכים ופתרון תלונות וסכסוכים, או לנהל משא ומתן אחר עם אחרים.

לחדשנים יהיו בדרך כלל ארבע מטרות עיקריות:

• פיתוח או יצירה של יישומים, קשרים, מערכות או מוצרים חדשים.
• מתן רעיונות יצירתיים או תרומות אמנותיות.
• התעדכנות טכנית ויישום ידע חדש בעבודתך.
• השוואת ביצועים, ניסויים ובדיקת גישות חדשות לפתרון בעיות.

• מכירת נכסי נדל״ן בבעלות אחרים, תמורת תשלום.
• השגת הסכמים מבעלי נכסים להצבת נכסים למכירה עם חברות נדל״ן.
• ניטור עמידה בתנאי חוזי הרכישה על מנת להבטיח שהם מטופלים בצורה יעילה.
• השוואת נכס לנכסים דומים שנמכרו לאחרונה לקביעת מחירי השוק התחרותיים שלו.
• מתווך במשא ומתן בין קונים למוכרים על מחירי נכסים ופרטי הסדר ובמהלך סגירת מכירות.
• יצירת רשימות של נכסים למכירה, מיקומם, תיאוריהם ואפשרויות המימון הזמינות, באמצעות מחשבים.
• שמירה על ידע בדיני נדל״ן, כלכלות מקומיות, חוקי דיור הוגן, סוגי משכנתאות זמינות, אפשרויות מימון ותוכניות ממשלתיות.
• בדיקת עבודות שבוצעו על ידי פקידי הלוואות, עורכי דין או אנשי מקצוע אחרים על מנת להבטיח שהן מבוצעות כראוי.
• הערכת ערכי נכסים, הערכת פוטנציאל הכנסה במידת הצורך.