Los inspectores deben ser expertos en:

• Estimar tamaños, distancias y cantidades; o determinar el tiempo, los costos, los recursos o los materiales necesarios para realizar una actividad laboral.
• Observar, recibir y obtener información de todas las fuentes relevantes.
• Identificar información mediante la categorización, la estimación, el reconocimiento de diferencias o similitudes y la detección de cambios en circunstancias o eventos.
• Inspeccionar equipos, estructuras o materiales para identificar la causa de errores u otros problemas o defectos.

A los técnicos se les suelen encomendar las siguientes tareas:

• Proporcionar documentación, instrucciones detalladas, planos o especificaciones para explicar cómo se deben fabricar, construir, ensamblar, modificar, mantener o utilizar dispositivos, piezas, equipos o estructuras.
• Utilizar computadoras y sistemas informáticos (incluyendo hardware y software) para programar, escribir software, configurar funciones, introducir datos o procesar información.
• Realizar el mantenimiento, la reparación, la calibración, la regulación, el ajuste fino o la prueba de máquinas, dispositivos y equipos que funcionan principalmente con principios eléctricos o electrónicos (no mecánicos).

• Preparar listas de todos los instrumentos legales que se aplican a un terreno específico y los edificios en él.
• Examinar documentación como hipotecas, gravámenes, sentencias, servidumbres, libros de catastro, mapas, contratos y acuerdos para verificar factores como las descripciones legales de las propiedades, la titularidad o las restricciones.
• Copiar o resumir documentos registrados, como hipotecas, escrituras de fideicomiso y contratos, que afecten los títulos de propiedad.
• Examinar títulos individuales para determinar si las restricciones, como los impuestos morosos, afectarán los títulos y limitarán el uso de la propiedad.
• Preparar informes que describan cualquier gravamen de título encontrado durante las actividades de búsqueda y describan las acciones necesarias para la limpieza de los títulos.
• Verificar la precisión e integridad de los documentos relacionados con la tierra aceptados para el registro, preparando avisos de rechazo cuando los documentos no son aceptables.
• Consultar con agentes inmobiliarios, personal de instituciones crediticias, compradores, vendedores, contratistas, topógrafos y personal del juzgado para intercambiar información relacionada con el título o para resolver problemas.